三亚市房产契税怎么算？三亚市房产契税的有关规定是什么？ 海南三亚房地产，三亚买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在三亚买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
有过三亚市购房经验的朋友对于海南房产契税肯定不陌生，可是大部分朋友在三亚市买房之前，根本不知道什么是海南房产契税，也没有去了解过这些内容，但是到了三亚市买房的时候，才发生会涉及到海南房产契税，不得不去了解掌握，海南房产契税是大家在三亚市购房时要缴纳的税种，那海南房产契税怎么算？海南房产契税的有关规定是什么？
海南房产契税怎么算
1、三亚市买海南房产契税计算方法：三亚市买海南房产契税应纳税额＝计税依据＊税率。
2、个人购买首套普通住宅契税减半征收。
3、契税税率的规定是3％－5％，一般取3％为了支持海南房产业，政府对一般商品房减半收税。
4、对商业用房，海南房产和单价超过9324元／平米的三亚市房子收3％。
5、个人销售或购买住房暂免征收印花税，对个人销售住房暂免征收土地税。
6、地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。
7、产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生三亚房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。
海南房产契税的有关规定是什么
依据《中华人民共和国契税暂行条例规定》第八条规定：契税的纳税的义务发生的时间，为纳税人来签订土地、房屋的权属的转移合同的当天，或者纳税人取得其他的具有的土地、房屋的权属转移的合同性质凭证。
除非双方另外有其他的约定，一般而言，契税由买方交，如果海南房产证由开发商代为办理，就要买方去交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理。如果自己办理海南房产证，则由买方自己将契税直接交纳给产权产籍管理。
以上就是关于海南房产契税怎么算？海南房产契税的有关规定是什么的全部内容，了解海南房产契税是不够的，大家还应当；了解海南房产契税的算法，这样大家在缴纳海南房产契税的时候才知道应该缴纳多少钱，不至于一问三不知，关于海南房产契税，我国也有相应的规章制度，详细已通过上文呈现给大家了。
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