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  • 海南购房合同网签备案怎么查询?购房合同网签备案流程是什么?

    购房攻略日期:2019-05-06 11:15:18 浏览量(

    购房合同网签备案怎么查询?购房合同网签备案流程是什么? 三亚二手房,海南岛三亚的房子都是无价的,三亚的气候,空气,一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

    购房合同网签备案怎么查询?购房合同网签备案流程是什么?

    一般情况下,三亚市购房者签完合同以后,开发商都是需要进行备案的,备案后的合同在海南房产网是可以查询到的。三亚市购房合同备案是比较重要的一个步骤,意味着三亚房子真正卖给三亚市购房者。正规的开发商都是会尽快给签完合同的三亚市购房者进行合同备案的。那么,三亚市购房合同网签备案怎么查询?三亚市购房合同网签备案流程是什么?

    三亚市购房合同网签备案怎么查询

    1、网签三亚市购房合同就是和海南房地产销售对象签订合同后,到海南房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签三亚市购房合同号,可以通过这个网签三亚市购房合同号在网上进行查询。网签三亚市购房合同为了让海南房地产交易更加透明化。

    2、海南房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证,或为现售商品房申请新建商品房权设定登记前,必须向市国土房管局办理项目入网手续,并报送相关信息和证明材料,市民可随时上网查询。

    3、这些信息包括三亚市购房者最关心的海南房地产开发企业信息。如企业资质及证书号、银行信用等级、获奖情况、企业地址、法定代表人姓名、联系人、联系电话等,以及楼盘信息,如绿化率、容积率、间距,总建筑面积、建筑结构、拟售价格,开竣工日期、开盘日期,前期物业服务约定期限及前期物业服务收费标准等。

    4、公示的信息还有商品房预售许可证号或海南房地产权证号、商品房代理销售机构信息、以及海南房地产权利是否被限制等情况。

    5、商品房合同网上签约、远程申报。取得预售许可的开发企业通过网络系统可在销售现场与三亚市购房人直接签订《商品房买卖合同》,买卖双方对合同条款无异议后可打印、提交。商品房合同打印纸为统一的绿色防伪纸。

    三亚市购房合同网签备案流程是什么

    1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款

    2、由海南房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认无误的协议或合同

    3、再统一在网上签订正式合同,双方当事人签字盖章

    4、相关部门进行备案审核,审核通过后,产生备案号,显示在合同每页的右上角

    5、然后由开发商打印出合同,在打印出来的合同上签字盖章,双方各持所需的份数。网签成功后,经过相关部门审核后产生备案号,三亚市购房者可根据备案号进行合同查询。

    以上就是关于三亚市购房合同网签备案怎么查询和三亚市购房合同网签备案流程是什么的问题介绍,三亚市购房合同只有备案了,才能正式生效的。一般情况下,开发商签完合同都是需要进行备案的,备案完的合同在海南房地产网站上是可以查询到的。备案完的合同,才能避免开发商出现一房多卖的现象。

    三亚二手房。。。海南三亚买房优势:三亚一年四季基本上是可以下水的。除了早晚有点凉,上午下午一般是可以下的,至少是中午可以下水。这里以一系列数据来证实一下: 三亚市气候属于热带海洋季风性气候,年平均气温25.4℃,其中七月平均气温28.4℃,一月平均气温21℃。全年日照时间达到2563个小时,一年365天有300天以上艳阳高照。可以说是四季如夏,鲜花常开。尤其是冬季,三亚成为国内游人避寒之地。三亚海水水温常年在20℃以上,是冬泳爱好者的不错选择。

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