房产税如何计算？房产税类型都有哪些？ 海南房产信息网，亚龙湾独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。
海南房产有关的问题现如今一旦是有出现，人们的目光也是立刻就会被吸引过去，而除了是这些，仍旧是有一些其他的重点需要注重，当然里面也是包含到了一些和房屋自身有关的，就拿税费来说，平时人们就是很注重税费，现如今当然也是这样，那么问题就来了，海南房产税如何计算？海南房产税类型都有哪些？
海南房产税如何计算？
契税：首房建筑面积90㎡以下，按照房屋实际成交金额的1％计算缴纳。90－144㎡，按照房屋实际成交金额的1.5％计算缴纳。144㎡以上，按照房屋实际成交金额的3％计算缴纳。第二次海南亚龙湾购房或者以上，不管面积多大，一律按照3％计算缴纳。营业税：普通住宅房未满5年，按照全额营业税的5.6％计算。普通住宅满5年，建筑面积144㎡以下无营业税，144㎡以上有差额营业税（现在过户价－以前房屋购买价＝AA＊5.6％＝差额营业税）。
合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0.05％缴纳。产权证印花税：金额为每本5元。二手中介费用：国家规定，按房屋成交价格总额的3％以内计付，通常交易双方各付一半。亚龙湾二手房经营服务性收费：经营服务性收费分为海南房地产交易手续费和测绘费，亚龙湾二手房交易经营服务性收费为6元／平方米，买方承担50％收费。
海南房产税类型都有哪些？
1、流转税类。这些税种是在生产、流通或服务领域，按纳税人取得的销售收入或营业收入征收的。
（1）增纸税：采用比例税率，有17％、13％、11％、6％、3％。
（2）消费税：采用比例税率和定额税率两种形式。计税依据有从价计征、从量计证和从价从量复合计征三种方法。
（3）营业税：实行差别比例税率。按行业设置税目税率，有3％、5％、5％－20％。
2、所得税类。这些税种是按照纳税人取得的利润或纯收入征收的。
（1）企业所得税。实行比例税率。基本税率25％，优惠税率20％（小型微利企业）和15％（高新技术企业）
上述内容主要所描述的就是小编对于海南房产税如何计算？海南房产税类型都有哪些的整体介绍，海南房产税之中的问题有很多，当然它的计算过程也是包含在了文中，其实计算并没有多么的困难，就是把数据调查好然后进行一些代入的操作也就可以，但是对于海南房产税费之中的类型理解就一定要很到位也才可以。
海南楼盘卖点：亚龙湾呈现明显的热带海洋性季风气候，全年平均气温25.5℃，绵软细腻的沙滩绵延伸展约8公里。海水能见度7-9米，海底珊瑚礁保存十分完好，生活着众多形态各异，色彩缤纷的热带鱼种，属国家级珊瑚礁重点保护区。冬季海水醉低温度22度，适宜四季游泳和开展各类海上运动。这里海湾面积达66平方公里，可同时容纳十万人嬉水畅游,数千只游艇游弋追逐。，海南海南亚龙湾新房。
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